1997〜2007年築, 専有面積12.27㎡〜32.27㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
127.7万円/㎡
前年比+3.4%
プレール日本橋弐番館
東京都中央区東日本橋三丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩2分
2002年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 22.27㎡の場合
相場
2,669万円
119.9万円/㎡
1,950
2,429
2,909
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
119.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,429万円〜2,909万円
109.1万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
プレール日本橋弐番館
2,300万円（103.3万円/㎡）/ 3階 / 22.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,300万円 | 103.3万円 | 3階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,300万円 | 103.3万円 | 2階 | 22.27㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 2,350万円 | 105.5万円 | 4階 | 22.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/14 | 2,280万円 | 98.4万円 | 5階 | 23.16㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は114.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,300万円 | 103.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | スカイコート日本橋壱番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,450万円 | 125.5万円 | 19.52㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガラ・ステーション東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅1分 | 2,800万円 | 120.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サンテミリオン東日本橋駅前 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,750万円 | 125.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 133.7万円 | 22.37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ヴェルト日本橋3 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,230万円 | 103.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソアブール日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,210万円 | 109.7万円 | 20.15㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | スカイコートヴァンテアン東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 2,190万円 | 106.1万円 | 20.65㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/17 | ヴェルト日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,090万円 | 89.9万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ユニオンマンスリー東日本橋2 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,400万円 | 124.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2022/09/12 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 2,670万円 | 100.7万円 | 26.52㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/16 | SINCity日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 2,480万円 | 94.1万円 | 26.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | ガラ・シティ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅3分 | 2,670万円 | 124.4万円 | 21.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,580万円 | 131.2万円 | 19.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2022/11/26 | メインステージ東日本橋II 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅4分 | 2,180万円 | 107.1万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/19 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 1,980万円 | 82.9万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,450万円 | 103.5万円 | 23.67㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/10 | シンシア日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 2,600万円 | 108.2万円 | 24.02㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ガラシティ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅2分 | 2,900万円 | 121.4万円 | 23.88㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,670万円 | 124.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/16 | スカイコート日本橋人形町第2 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,800万円 | 148.1万円 | 18.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ヴェルステージ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 132.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/02 | パレステュディオ日本橋浜町駅前 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 2,580万円 | 117.6万円 | 21.93㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 94戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 東日本橋フラワーハイホーム 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 1,980万円 | 91.6万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/11 | スカイコート日本橋第5 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 2,130万円 | 101.7万円 | 20.95㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 73戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,590万円 | 132.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,190万円 | 117.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォアール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 3,600万円 | 141.2万円 | 25.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/17 | ヴィーダ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,500万円 | 120.3万円 | 20.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカイコート日本橋浜町第3 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,500万円 | 120.7万円 | 20.72㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2002年 | 67戸 | SRC |
| 2022/08/24 | スカイコート日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,990万円 | 86.5万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では3.4%上昇しています。