プレール日本橋弐番館

  • 東京都中央区東日本橋三丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より7.7%割高

販価
9,380万円
200.9万円/㎡
相場
8,708万円
186.5万円/㎡
6,727
8,047
9,368
10,689
AI査定結果
推定相場価格
8,708万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,047万円〜9,368万円
172.4万円/㎡〜200.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
プレール日本橋弐番館
9,380万円（200.9万円/㎡）/ 10階 / 46.69㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/279,380万円200.9万円10階 46.69㎡ 1LDK南西
2025/12/262,990万円134.3万円4階 22.27㎡ 1R南東
2025/01/252,300万円103.3万円3階 22.27㎡ 1K南東
2025/01/202,300万円103.3万円2階 22.27㎡ 1K-
2023/10/242,350万円105.5万円4階 22.27㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は178.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2025/12/20レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 7,380万円207.8万円35.52㎡1LDK6階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2024/05/02ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,290万円160.8万円57.79㎡2LDK+S8階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/04/22GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,380万円163.6万円57.33㎡2LDK4階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2023/09/20シャンブリーズ三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,180万円151.9万円40.69㎡1LDK6階 / 10階建 南東2004年24戸RC
2026/01/29ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 10,480万円183.9万円56.98㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/02/23エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/11/07東日本橋デュープレックスポーション
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅2分 8,490万円160.8万円52.81㎡1LDK3階 / 15階建 西2005年39戸SRC
2026/02/12グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 8,980万円204.0万円44.02㎡1LDK10階 / 12階建 北西2005年22戸SRC
2026/02/15フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 8,280万円197.8万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2026/02/21パレ・ソレイユ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,800万円168.1万円40.46㎡1LDK7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/01/18パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2026/02/11TOKYOSTAGE
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅3分 8,980万円204.0万円44.02㎡1LDK10階 / 12階建 南東2005年8戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、中央区では18.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.9万円）は中央区の平均と比較して21.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
中央区
164.9万円/㎡
前年比+18.9%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール日本橋弐番館
所在地東京都中央区東日本橋三丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩2分
築年月2002年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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